Cena nekretnina u Srbiji stabilna i pored pada prometa (video)

04.02.2013. | Tanjug

Cena nekretnina u Srbiji u 2012. godini bila je relativno stabilna, a zabeležen je blagi pad u odnosu na najviši nivo cena koji je bio 2008. godine, izjavio je v.d. direktora Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) Saša Jovanović. Jovanović je istakao da je 2012. godine u poređenju sa prethodnim godinama pao obim prometa stanova.

Činjenica da tražnja za stanovima pada, a cene ostaju na relativno istom nivou, objašnjava se time što tržište nepokretnosti u Srbiji ima "oštru cenovnu neelastičnost u odnosu na obim prometa", naveo je Jovanović.

NKOSK kretanje cene nekretnina u Srbiji prati na osnovu svog indeksa cena nepokretnosti – Domeks. Korporacija prilikom osiguranja stambenih kredita ima uvid u ostvarene kupoprodajne vrednosti stanova i kuća na teritoriji cele Srbije.

Takođe, raspolaže i podacima o tipu nepokretnosti, kvadraturi, opštini na kojoj se nepokretnost nalazi, kao i u kom trenutku je izvršen promet.

U pitanju su podaci o ostvarenim cenama, a ne o cenama koje oglašavaju agencije za promet nekretnina. NKOSK nema podatke o ostvarenim cenama nepokretnosti koje su finansirane gotovinom ili neosiguranih kreditima.

Prema Domeksu, u četvrtom kvartalu prošle godine prosečna cena kvadrata u Beogradskom regionu bila je 1.222 evra, u regionu Šumadije i zapadne Srbije 660 evra, u južnoj i istočnoj Srbiji 665 evra i u Vojvodini 662 evra.

Najviša prosečna cena kvadrata bila je na beogradskim opštinama Savski venac – 1.773 evra, Stari grad – 1.751, Vračar – 1.706 evra, a najniža u opštinama Plandište – 138 evra, Nova Crnja – 147 evra i Osečina – 149 evra.

Broj stanova koji je bio predmet kupoprodajnih ugovora u tom periodu na nivou cele Srbije bio je 1.747, pri čemu je 817 bilo u Beogradu, 448 u Vojvodini, 270 u Šumadiji i zapadnoj Srbiji i 212 u južnoj i istočnoj Srbiji.

 
Share |

Komentari: 0

VESTI /iz kategorije/


Anketa

Koja vrsta pokrivke se nalazi na krovu vašeg objekta?
Ujka Vasa 20.10.2020.
Bojler je odličnog kvaliteta. Vreme je da ...
mile 15.10.2020.
Lepsa je nasa na Slaviji.
Bojan 17.09.2020.
Rokovi su prosli...zjape rupe, tu i tamo na...
Andrea 13.09.2020.
Svidja mi se ova ideja ali ne znam koliko j...
Žilijen 09.09.2020.
Da li ima neka informacija o ovom tenderu? ...