Dobar poznavalac prilika u oblasti građevinarstva Goran Rodić izjavio je za naš list da je spas za posrnulu privredu podsticanje stanogradnje, koja vuče kao motor i zapošljava građevinsku, drvnu, hemijsku, metalnu, elektro i sve druge industrije
On kaže da postoji potreba za najmanje 75.000 stanova, međutim, u ozbiljniju izgradnju se ne kreće zato što uprkos velikom broju građana koji nemaju stan, nema dovoljno kupaca po sadašnjim uslovima koji su suroviji nego u razvijenim i bogatim zemljama.
Oglas
Rodić objašnjava da se neimari ove godine mogu nadati tek izgradnji stanova iz onih programa za koje su obezbeđena sredstva. A to su stanovi za socijalno stanovanje i za socijalno ugrožene kategorije stanovništva. S tim u vezi Ministarstvo građevina je krajem prošle godine potpisalo ugovore s gradonačelnicima sedam opština u Srbiji o izgradnji stanova za socijalno stanovanje, među kojima su Zrenjanin (100 stanova), Kikinda (60) i Pančevo (77). Ministar građevine i urbanizma Velimir Ilić tada je rekako kako će 200 miliona dinara biti dovoljno za izgradnju 10.000 kvadrata stambenog prostora i da je to samo početak prve faze već utvrđene strategije za rešavanje stambenog pitanja socijalno ugroženih građana, da je kompletna dokumentacija pripremljena i da sa stanovišta pravno formalnih regulativa nema nikakvih prepreka koje bi odlagale početak izgradnje. Međutim, stanje na terenu svedoči da tako nije.
U Gradskoj stambenoj agenciji u Pančevu Vanja Rakičić kaže da iako su pripremili svu dokumentaciju za izgradnju zgrade sa 77 stanova za socijalno stanovanje, imaju i lokacijsku dozvolu, i idejni i glavni projekat, izgradnja ne može da počne pre nego što se budu znali uslovi pod kojima će se vraćati kredit Centralnoj evropskoj banci, s kojom Vlada mora da potpiše ugovor. U zrenjaninskoj Gradskoj stambenoj agenciji dokumentacija za izgradnju 100 stanova još uvek nije kompletirana. Ono što bi moglo da se gradi je 10 kuća za socijalno ugrožene, lokacije su pripremljene i još treba samo da se izaberu izvođači radova.
Ugovorom koji je u proleće prošle godine potpisan s Razvojnom bankom Saveta Evrope, obezbeđen je novac za izgradnju oko 1.700 stanova za socijalno stanovanje u 12 gradova u Srbiji po ceni od – kako se tada isticalo, 499 evra za kvadrat.
Ukupna vrednost projekta je 58 miliona evra, od kojih je iz kredita ove banke obezbeđeno 32 miliona, a ostatak treba da da Vlada Srbije – 8 miliona i lokalne samouprave – 18 miliona evra. U prvoj fazi izgradnje planiran je završetak 237 stanova u Nišu, 77 u Pančevu, 60 u Kikindi, po 100 u Zrenjaninu i Kraljevu, 150 u Smederevu i 65 u Pirotu.
Bez lažne nade
U Udruženju za građevinarstvo Privredne komore Vojvodine kažu da niko ne treba da gaji lažnu nadu da će ova godina biti bolja od prethodne i da će građevinarstvo osetiti boljitak. Sekretar Udruženja Žarko Čađenović naglašava da još uvek nisu stvoreni preduslovi ni za veće investiranje, ni kupovinu stanova, jer je sve više siromašnih.
