U drugom tromesečju 2024. godine, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), indeks cena stanova u Srbiji iznosi 164,56. To predstavlja rast cena stanova od 4,68 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. U odnosu na prvi kvartal 2024. godine, beleži se blagi porast od 1,26 odsto. Ovi pokazatelji ukazuju na stabilnost tržišta nekretnina, što predstavlja pozitivan signal za potencijalne investitore i ekonomiju, objavio je RGZ.
.jpg)
Ilustracija (Foto: Pexels)
Oglas
U drugom kvartalu zabeleženo je ukupno 11.532 ugovora o prometu stanova što je 7,5 odsto više u odnosu na isti period 2023. godine. Ukupna vrednost prometa stanova dostigla je 978 miliona evra, beležeći rast od 7,3 odsto. Cene u starogradnji su porasle za 4,41%, dok je rast cena novogradnje bio nešto izraženiji, sa stopom od 5,15%.
Regionalni trendovi pokazuju značajne varijacije. Južna i istočna Srbija beleže rast prodaje stanova od 16,7 odsto, dok je vrednost prometa u ovim regionima porasla za čak 37 odsto. U Vojvodini je prodaja je prodaja porasla za 14,03 odsto, dok je vrednost prometa skočila za 35,7 odsto
Šumadija i zapadna Srbija beleže porast prodaje od 9,70 odsto, dok je promet veći za 22,22 odsto. S druge strane, u Beogradu je došlo do blagog pada prodaje stanova, sa smanjenjem od 0,57 odsto, dok je vrednost prometa pala za 5,61 odsto.
Što se tiče cena, u poređenju sa drugim kvartalom 2023. godine, cene stanova su najviše porasle u Južnoj i istočnoj Srbiji, gde je evidentiran rast od 7,40 odsto. Vojvodina beleži rast cena od 4,49 odsto, dok su cene u Beogradu porasle za 3,98 odsto. U Šumadiji i zapadnoj Srbiji rast cena iznosi 5,05 odsto.
Upoređujući indeks cena stanova u Srbiji sa evropskim zemljama, RGZ navodi da Srbija beleži umeren i stabilan rast. Prema podacima Eurostata za prvo tromesečje 2024. godine, u nekoliko evropskih zemalja, poput Luksemburga, Nemačke i Francuske, primećen je pad cena stambenih nekretnina, dok su zemlje poput Poljske, Bugarske i Litvanije zabeležile dvocifreni rast.
RGZ indeks cena stanova razvijen je prema međunarodnim metodološkim standardima, pružajući građanima i privredi besplatan i transparentan uvid u kretanja na tržištu nekretnina.
