Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda stavio je na rani javni uvid Plan detaljne regulacije područja između ulica Stjepana Filipovića, Dragana Mancea i Glavne železničke stanice Beograd "Centar". Naručilac je Railway city Beograd, a plan je izradio Urbanistički centar.
Ilustracija (Foto: Pixabay.com)
Kako je navedeno u elaboratu, odluka o izradi plana je doneta kako bi se proverila mogućnost za izgradnju stambeno-poslovnih objekata u predmetnom području i uklapanje područja u planirane poslovno – komercijalne sadržaje u kompleksu glavne železničke stanice "Beograd – Centar" u Prokopu.
Okvirna granica plana obuhvata površinu između ulica Stjepana Filipovića, Dragana Mancea i ulice Prokop, kao i samu ulicu Stjepana Filipovića. Približna površina područja je oko 1,06ha.
Površina parcele za gradnju stambenih objekata je 6.659m². Planirano je ukupno 37.000m² za stambenu i komercijalnu namenu. Predeviđena su i nova saobraćajna rešenja.
Prema planskoj dokumentaciji, Ulica Stjepana Filipovića ostaje deo sekundarne ulične mreže. Sa istočne strane, planirana je saobraćajnica "Transverzala", u rangu ulice prvog reda, koja će prelaziti preko auto-puta i povezivati Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića sa Bulevarom Oslobođenja, omogućavajući kvalitetnije povezivanje železničke stanice Beograd "Centar" sa centrom grada.
Kolski pristup planiranim sadržajima obezbediće se isključivo sa Ulice Stjepana Filipovića, a parking mesta će biti obezbeđena u skladu sa važećim normativima.
Za snabdevanje vodom potrebno je postojeću vodovodnu mrežu nestandarnih dimenzija rekontruisati i planirati izgradnju vodovodne mreže za potrebe novih korisnika, a ista situacija je i sa kanalizacionom mrežom.
U planu se navodi i da će se potreba za električnom energijom rešiti izgradnjom trafo-stanica, a postojeće i planirane saobraćajnice biće opremljene instalacijama javnog osvetlenja.
Planira se i gradnja pristupne telekomunikacione mreže za polaganjem optičkog kabla. Potreban broj telefonskih priključaka iznosi oko 520 priključaka.
Kada je reč o snabdevanju toplotnom energijom, gradiće se priključni toplovod kapaciteta oko 3.000kW i potrebnan broja toplotnih podstanica u prizemljima stambenih etaža.
Rani javni uvid traje do 24. maja.
