Predsednik „Američke privredne komore“ (AmCham) Zoran Petrović izjavio je da to udruženje podržava predlog Zakona o konverziji prava korišćenja u pravo svojine nad građevinskim zemljištem, jer će taj propis podstaći nove investicije u narednom periodu.
Petrović je u izjavi „Tanjugu“ istakao da se AmCham zalagao za besplatnu konverziju, ali da su rešenja nacrta zakona koji je danas u skupštinskoj raspravi dobra i kvalitetna. On je naglasio da se nacrt zakona treba posmatrati u paketu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, dodajući da oba zakona treba da poprave stanje koje danas imamo na polju građevine i investicija, i da podstakne investicije u narednom periodu.
Ilustracija (www.pixabay.com)
AmCham se, prema njegovim rečima, od starta zalaže za konverziju bez naknade, ali istovremeno razume i stavove vlasti s tim u vezi, tako da je u dijalogu s Ministarstvom za građevinarstvo, saobraćaj i infrastrukturu pronađen zajednički jezik oko nekoliko stvari.
- Ono što je važno za naše članove jeste da se u predlogu našao deo u vezi sa besplatnom konverzijom za onaj deo zemljišta koji se nalazi u upotrebi, odnosno na kojem su izgrađeni objekti. Takođe je konverzija zemljišta koje se koristi za saobraćajnice, silose, pomoćne objekte bez naknade, što je jako dobro – objasnio je Petrović.
On je istakao da je ono što je značajno za članove AmCham-a da će se priznati troškovi prilikom pribavljanja prava korišćenja zemljišta, ako se dokažu u sudskom postupku, odnosno će se oduzeti od troškova konverzije.
- Od značaja je još i da postoji mogućnost da se na procenjeju tržišne vrednost zemljišta može uložiti prigovor i da o tome odlučuje druga instanca – dodao je on.
Prema njegovim rečima kvalitetno i dobro rešenje je i to što će biti pojednostavljen način definisanja zemljišta za redovnu upotrebu.
- Isto tako je bitno da investitori koji su u dugoročnom zakupu zemljišta kada izgrade objekat mogu da urade konverziju prava svojine bez naknade i samim tim prestaće njihova obaveza da plaćaju zakup – dodao je Petrović.
On je zahvalio Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture na dobrom dijalogu koji su imali sa predstavnicima tog udruženja. Resorna ministarka Zorana Mihajlović je, kako je objasnio Petrović, sa tim udruženjem vodila otvoren dijalog i pokazala razumevanje za stavove koje su AmCham, „Savet stranih investitora“ i NALED imali.
