Hotel visoke kategorije iz lanca „Kempinski“, sa dve kule visoke spratnosti kao deo stambenog i poslovnog kompleksa, biće izgrađen u Bloku 11 u Zemunu. To je predviđeno Planom detaljne regulacije koji je usvojila Skupština grada.
Plan detaljne regulacije Bloka 11 obuhvata područje gde se nalazi nekadašnji hotel „Jugoslavija“, prostor između Bulevara Nikole Tesle, Keja oslobođenja i ulica Goce Delčeva i Aleksinačkih rudara u Zemunu.
Prostor gde će biti izgrađen hotel visoke kategorije iz lanca „Kempinski“, sa dve kule visoke spratnosti kao deo stambenog i poslovnog kompleksa, nalazi se van zone centra Zemuna i Novog Beograda, u okviru urbanističke celine poznate kao „Prvobitni Novi Beograd“.
Kada je izgrađen 1960. godine, hotel „Jugoslavija“ je bio najveći i najmoderniji u tadašnjoj SFRJ, sa 1.500 prostorija, dva restorana i pratećim sadržajima.
Postojeći objekat hotela biće potpuno renoviran i modernizovan, s dozvoljenom spratnošću do osam spratova, odnosno 36 metara.
Severna kula, maksimalne spratnosti P+33, odnosno 140 metara visine, u produžetku Goce Delčeva, namenjena je za poslovne i komercijalne sadržaje, a Južna kula, iste spratnosti u produžetku Aleksinačkih rudara, predviđena je za stanovanje visokog standarda.
Planom je predviđeno očuvanje i oplemenjivanje svih zelenih površina, kao i izgradnja dodatne, treće pešačke i biciklističke staze.
