Savet za visoke zgrade i urbane sredine (CTBUH) nedavno je objavilo novu istraživačku studiju pod nazivom „Najviše porušene zgrade" koja ispituje 100 najviših zgrada koje su uništili njihovi vlasnici. Izveštaj potvrđuje da će, ukoliko JP Morgan Chase nastavi sa svojim planovima, SOMova zgrada „270 Park Avenue“ u Njujorku postati najveća zgrada ikada konvencionalno porušena, sa visinom od preko 200 metara
Studija je pokazala da su u većini slučajeva zgrade srušene kako bi se na njihovo mesto izgradile novije visokospratnice, što je i slučaj sa trenutno najvišom građevinom koja je ikada uništena, „Singer Building“ u Njujorku. „Singer Building“ je bila visoka 187 metara i imala 41 sprat, a srušena je 1968. godine kako bi na njenom mestu bila podignuta „One Liberty Plaza“.
Slika 1. Najviše zgrade ikada porušene (foto: CTBUH)
Ograničenje zemljišta u gustim urbanim sredinama, zajedno sa većim finansijskim potencijalom, dva su ključna faktora kada se donosi odluka o rušenju zgrade, pa ova pojava ne iznenađuje. Izvršni direktor CTBUH Antony Wood izjavio je o studiji: „Trebali bi da razmišljamo o visokim zgradama kao trajnim entitetima sa životnim ciklusima koji potencijalno prelaze 100 ili 200 godina dok ih projektujemo na takav način da mogu biti kreativno prilagođene potencijalnom budućem korišćenju". Međutim, prema studiji, prosečan životni vek 100 najviših zgrada koje su ikada bile porušene je samo 41 godina.
Slika 2. „270 Park Avenue“ (foto: Marshall Gerometta)
Iako su ekonomski razlozi najčešće bili glavni razlozi za rušenje, nisu sve zgrade obuhvaćene studijom bile porušene kako bi se otvorio put za novu kulu. Zabrinutost vezana za konstrukciju i šteta od požara takođe su doprineli rušenju zgrada. Primeri su 116 metara visoka zgrada „Ocean Tower“ na South Padre ostrvu u SAD, kao i 104m visok „Edificio Windsor“ u Madridu. (Za potrebe studije rušenje kula „World Trade Center“ u terorističkim napadima 11. septembra 2001. nije uzeto u obzir i klasifikovano kao „rušenje").
Više od četvrtine od 100 najviših porušenih objekata izgrađeno je u periodu između 1890. i 1920. godine, a većina zgrada je bila na lokaciji u severnoameričkim gradovima.
